Ha gyorsan szeretnéd eladni a házad, lakásod – mondjuk azért, mert már megtaláltad a következő otthonod –, akkor a megfelelő árazástól kezdve egy egész sor dolgot kell figyelembe venned, hogy előnyös üzletet köss.

A lomtalanítást gyakran említik, mint az egyik legjobb módszert, amellyel segítheted az ingatlan gyors eladását, ugyanakkor növeled annak értékét, illetve segít időt megtakarítani, amikor költözésre kerül a sor. Ebben a blogban megnézzük, miért is éri meg lomtalanítani eladás előtt, és milyen előnyökkel jár, ha idejében megteszed (és nem csak költözéskor, amikor amúgy is meg kell majd tenni).

Miért éri meg lomtalanítani ingatlan eladás előtt?

Számos oka van, amiért érdemes egy ingatlant lomtalanítani még az ingatlan meghirdetése előtt. Íme 8 közülük!

1. A személyes jelleg csökkentése
A vásárló álmai házát keresi, ami nem azonos a te álmaid házával. Jobb számára felkínálni egy üres vásznat, ami ugyanakkor elég otthonos ahhoz, hogy elképzelje életének következő szakaszát a falai között. Az érzelmi kötődés már fél siker, így nagyban megnő a valószínűsége annak, hogy árajánlatot tegyen.

2. A rendelkezésre álló hely maximális kihasználása
Hogyan mutatna a nappaliban egy kanapé? Azt gondolnánk, a legegyszerűbb úgy elképzelni, ha egy kanapét teszünk a nappaliba, mégis azt ajánljuk, hogy minél kevesebb bútor legyen a lakásban. Így tágasabbnak tűnik majd a lakás, márpedig ez olyan előny, amit minden vásárló szívét megdobogtatja.

3. A szekrényekben, tárolókban is csinálj rendet!
Vannak olyan érdeklődők, akik mindenhova szeretnek bekukkantani, rájuk való tekintettel sehová ne dobálj be mindenféle rendszer nélkül holmikat, mert az kiábrándító lehet. A lakás minden egyes pontja keltse a szervezettség és a rend megnyugtató érzését.

4. A rendezett otthonok tisztábbnak és könnyebben karbantarthatónak tűnnek
Még ha ez valójában nem is így van, egy alapos lomtalanítás segít abban, hogy egy ház sokkal gondozottabbnak és tisztábbnak tűnjön. Egy ilyen lakásba jó érzés belépni, és az első benyomást nehéz megváltoztatni! Számodra is hasznos, ha könnyebben takaríthatóvá teszi a házat, mert kevesebb időt kell majd stresszelni minden egyes megtekintés előtt.

5. A rendetlenség magyarázatot követel
Miért is kezdenéd azzal az érdeklődők fogadását, hogy elnézést kérsz a rendetlenségért? A zsúfoltság, a rengeteg személyes tárgy elvonja a figyelmet magáról a lakásról, és inkább riasztó hatása van, ami semmiképpen nem érdekünk egy eladás során. Ráadásul, ha ingatlanügynök mutatja meg a lakást, neki nem feltétlenül lesz egy vicces története arról, hogy miért is őrizted meg hosszú éveken át a nappali sarkában álló rozoga fotelt.

6. Jobb fotókat lehet majd készíteni a lakásról
Az eladó lakással a vásárló az esetek nagy többségében az interneten találkozik először. A lakás tehát első körben a fotókon kell jól kinézzen. Tartsd kezedben a kontrollt, és ne engedd, hogy a rendetlenség, a zsúfoltság kaotikussá tegye a fényképeket. Egy rendezett, fényes, tágasnak tűnő lakás mindig több érdeklődőt vonz, és jobb feltételeket biztosít az eladó számára az értékesítési folyamat során.

7. Könnyítsd meg a költözés napját!
Költözéskor amúgy is megszabadulsz majd azoktól a tárgyaktól, amelyek nem fontosak. Miért ne lomtalanítanál hamarabb? Nagyságrendekkel egyszerűbb lesz a költözés, ha nem az utolsó percekben veszed majd fontolóra, hogy megtartsd-e a nagybácsidtól örökölt kakukkos órát.

És végül, egy fontos ok…

8. Keress egy kis pénzt!
Ha vannak olyan tárgyaid, amelyek már nem kellenek, de valaki másnak még érhetnek valamit, most eladhatod őket, és a plusz pénzt az új otthonodra fordíthatod!

A maximumot akarod kihozni eladó ingatlanodból?

Home staging szolgáltatásunkkal akár 15%-kal magasabb áron tudod értékesíteni az ingatlanodat meglepően rövid idő alatt! Tapasztalt home stagereink megtervezi az arculatot, melytől egységes és vonzó összhatása lesz ingatlanodnak, majd minimális befektetéssel felkészítik a lakást az eladásra. Tudj meg többet home staging szolgáltatásunkról, amit szerződött ügyfeleink számára ingyen biztosítunk!

A honlap további használatához a sütik használatát el kell fogadni. További információ

A süti beállítások ennél a honlapnál engedélyezett a legjobb felhasználói élmény érdekében. Amennyiben a beállítás változtatása nélkül kerül sor a honlap használatára, vagy az "Elfogadás" gombra történik kattintás, azzal a felhasználó elfogadja a sütik használatát.

Bezárás