Kevés ember van, aki ne vágyna saját lakásra. Bár alapvetően a pénz minden esetben a kiindulópont, egy ingatlan megvásárlása nem csupán az anyagiak kérdése, emellett több szempontot is mérlegelni kell. Ezek között ott van az ideális méretű lakás megtalálása. Ha ugyanis a lakás nem lesz megfelelő minden családtag számára, az később gondok forrása lesz.

A FORTISElitnél mindig a vásárló igényeit szem előtt tartva mutatunk meg lakásokat a potenciális vevők számára. Ha a vásárló nem siet, és pár szempontot szem előtt tart, a lakásvásárlás könnyebb és zökkenőmentesebb lesz.
 

A lakásvásárlás első lépése: az árkategória meghatározása

Induljunk ki abból, hogy olyan lakást vásárol, amit megengedhet magának. A saját költségvetésén túl természetesen hitelt is vehet fel, ami valószínűleg hosszú ideig kell majd törlesztenie, akár az is előfordulhat, hogy el kell adnia a lakást, ha nem tudja törleszteni a részleteket. Ez nyilván a legborúlátóbb forgatókönyv.

A hitelkonstrukció kiválasztása is döntő mozzanat a folyamatban. Mi ezt jól tudjuk, ezért irodánk hitelügyintézést is vállal: megbízható tudással és tapasztalattal rendelkező ingatlanhitel-szakértőink segítenek kiválasztani a legelőnyösebb konstrukciót.

Hihetetlennek tűnik, de igaz: sokszor milliók múlhatnak a nem megfelelően kiválasztott hitelkonstrukción, márpedig ekkora különbözettel már egy magasabb árkategóriájú, tetszetősebb ingatlant is megvásárolhat. Ha kérdése van a hitelügyintézés kapcsán, kollégáink szívesen válaszolnak>>
 

A kisebb lakások növekvő népszerűsége

A vásárlói igényeket szem előtt tartva az ingatlanfejlesztők egyre inkább hajlanak a kisebb méretű lakások építésére. Ezek az egy-két szobás olcsó lakások tökéletesen alkalmasak kis családok számára. Egy kisgyerekes család egy 40 nm körüli otthonban is kényelmesen be tud rendezkedni.

Itt azonban vegyük figyelembe, hogy különbség van egy régi építésű 40 nm-es és egy új építésű 40 nm-es lakás között. Az amerikai konyhás nappali tervezése csak pár éve jött divatba. Ha a konyhát összekapcsoljuk a nappalival, nagyobb teret nyerünk, másrész marad hely egy hálószoba számára. A legtöbb ekkora méretű régi lakásban csak egy szoba található, igaz, hogy 20 nm körüli, nagy szoba. Ha egy ilyen régebbi lakásban szeretnénk még egy szobát kialakítani, ahhoz komoly átalakításra lesz szükség.
 

Közepes méretű lakások

Vannak, akik a szüleikkel élnek, saját családjukkal együtt – ilyenkor elsősorban közepes méretű lakásra van szükség, 2 hálószobával, a fürdőszobán kívül egy külön WC-helyiséggel. Ez a lakás még nem túl nagy, de 4-5 személynek kényelmes. A jelenlegi előírások szerint egy 30 nm-nél nagyobb hasznos alapterületű lakás esetén a nappalinak minimum 16 nm-nek kell lennie, persze nem árt, ha ennél nagyobb.
 

Nagy méretű lakások

Ahogy már említettük, a lakás mérete elsősorban pénztárcafüggő, másodsorban ízlés dolga, hogy kinek mekkora térre van szüksége. Van, aki nagyobb térben érzi jól magát, vagy azért dönt a nagy, 100 nm feletti lakás mellett, mert elegáns, látványos lakásra van szüksége. Például egy budapesti, polgári lakás nagy alapterülettel és hatalmas belmagassággal, különösen jó lokáció esetén, főnyereménynek számít az ingatlanpiacon.

Egy nagy méretű lakás jó befektetés, hosszú távú tervezés kapcsán már érdemes szakember segítségét kérni. Akár saját használatra, akár bérbeadásra vagy irodának vesz lakást, a környék, az ingatlan állapota, a várható infrastrukturális fejlesztések sokat nyomhatnak a latban.
 

Összefoglalva

Ön több év megtakarításával vásárol lakást, ezért vásárlás előtt tartsa szem előtt a családtagok számát, a költségvetését és a lakás elhelyezkedését, mert nem mindegy, hogy mit, mennyiért és hol veszünk. Ha minden szempontból előnyös vásárt szeretne csinálni, ne habozzon segítséget kérni! Kollégáink szívesen válaszolnak kérdéseire>>

 

A honlap további használatához a sütik használatát el kell fogadni. További információ

A süti beállítások ennél a honlapnál engedélyezett a legjobb felhasználói élmény érdekében. Amennyiben a beállítás változtatása nélkül kerül sor a honlap használatára, vagy az "Elfogadás" gombra történik kattintás, azzal a felhasználó elfogadja a sütik használatát.

Bezárás