Milyen gyorsan tudom eladni az ingatlanomat? Sokszor fordulnak hozzánk azzal a kéréssel, hogy a lehető legrövidebb időn belül szeretnék értékesíteni az ingatlanjukat, természetesen anélkül, hogy jóval alacsonyabb áron kínálnák. Számos oka lehet annak, ha valaki gyorsan szeretné eladni a lakását (házát):
- Megtalálta álmai otthonát, de ahhoz hogy megvásárolja, előbb értékesítenie kell a jelenlegi ingatlanát. A helyzet sürgős, mivel tart attól, hogy a kiszemelt ingatlan időközben elkel.
- A tulajdonosnak sürgősen pénzre van szüksége.
- A tulajdonos nem tudja fenntartani az ingatlant, ezért minél hamarabb megválna tőle, és kevésbé költséges lakásba költözne.
- Egy ingatlannak több tulajdonosa van (például örököltek egy lakást), és egyszerűbb számukra, ha pénzre váltják.
- A tulajdonos külföldre költözik, de előtte még szeretné nyélbe ütni az üzletet.
Négy lakáseladás sikersztori a tavalyi év végéről
Mai blogcikkünkhöz a múlt hónap sikeres lakáseladásaiból hoztunk példákat. Ezek mutatják ugyanis a legjobban, mire számíthat az, aki 2023-ban szeretne lakást eladni Budapesten: mennyire gyorsan lehet eladni egy ingatlant akkor, ha a FortisElit ingatlaniroda irányítja a folyamatot!
1. Az első sikersztori esetén nem volt kifejezetten sürgős az értékesítés, viszonyítási pontként mutatjuk be. Egy újpesti panellakás értékesítésével bízott meg minket a tulajdonos. Előttünk már több ingatlanossal beszélt, viszont az első találkozásunkor a sikeres kommunikációnak köszönhetően úgy döntött, hogy minket bíz meg a teljes körű értékesítéssel. Több mint 10 ügyfélnek mutattuk meg a lakást, kivárva azt az ajánlatot, ami már tökéletes volt. És nem is kellett sokáig várni, 60 nap alatt bonyolítottuk le a teljes adásvételt!
2. Második sikersztorinknál már fontos tényező volt az idő. Egy újpesti téglalakásról van szó, állapota közepes, viszont a mérete előnyös. Egy hét alatt, két bemutató után árajánlatot kaptunk, amit a tulajdonos el is fogadott. A legtöbbet hoztuk ki az ingatlanból, ami az árat illeti, ráadásul extra gyorsan, egyetlen hét alatt!
3. Karácsony előtt pár nappal kaptunk egy megbízást, be is indítottuk a folyamatot. Az ünnepek alatti lelassult piac ellenére sikerült megversenyeztetni a vevőket, és január elején érvényes vételi ajánlatot kaptunk. Minimális alkuval adtuk el az ingatlant készpénzes vevőnek, aki az adásvételi szerződéskötés napján már utalta is a teljes vételárat az eladó legnagyobb örömére. Mindenki ilyen lakáseladásról álmodik! Ráadásul azokban a napokban értékesítettük, amiket a legtöbben ünnepléssel, pihenéssel töltenek.
4. Amikor sürget az idő, akkor válik igazán fontossá, hogy megszűrjük az érdeklődőket. A negyedik példánkban szereplő IX. kerületi, 60 négyzetméteres ingatlant a harmadik érdeklődő vásárolta meg. A külföldi érdeklődő olyan árajánlatot tett, amit a tulajdonos örömmel elfogadott, és ezzel 28 napon belül sikerült eladnia a lakását!
Hogyan tesszük gyorssá a lakáseladást?
- Első lépésben elkészítjük a hirdetést úgy, hogy azt a célközönséget szólítsuk meg elsősorban, amelyik számára a legelőnyösebb az adott ingatlan (családi otthon, iroda, befektetés stb.).
- Megszűrjük az érdeklődőket. Csak azoknak az érdeklődőknek mutatjuk meg a lakást, akik ilyen jellegű ingatlant keresnek, ezzel a költségvetéssel.
- Figyeljük az érdeklődők igényeit, folyamatosan tartjuk velük a kapcsolatot.
- Mindig olyan megoldást keresünk, amivel mindkét fél elégedett.
- A lakáseladás folyamatának adminisztrációs részét teljes mértékben átvállaljuk, hogy mindkét fél számára kényelmes és biztonságos legyen a szerződéskötés.
Ha ingatlant szeretnél eladni, és sürget az idő, fordulj bizalommal hozzánk! Nehéz, sőt lehetetlennek tűnő helyzeteket is megoldottunk már, vedd fel velünk a kapcsolatot elérhetőségeinken>>