Eladó Ház Családi ház

Leírás

Megvételre kínálok Tápióság település központi részén, csendes, szinte forgalomtól mentes utcájában, a Kossuth Lajos utcában, családi házas övezetben, 1621 nm alapterületű önálló telken álló, 2008-ban épült, 2022-ben minden műszaki és esztétikai részletre kiterjedő korszerűsítéssel, modernizálással és felújítással, napelemes kiépítéssel, elektromos töltőállomással, egy 1 szintes, 2 egész szobás, 3 félszobás, 125 nm-es, kitűnő állapotú rugalmasan költözhető állapotú, körbejárható, esztétikusan berendezett családi házat, klímával, több gépkocsi számára nyílt beállási lehetőséggel, fedett szaletlivel, rendezett kerttel és hatalmas telekkel, amely FALUSI CSOK felvételére alkalmas.

Az egész családi ház 2008-ban épült magasított betonalapozással, az előírások szerint megfelelő vízszigeteléssel, 30 cm-es falvastagsággal, 60 cm-es felosztású fagerendás födémszerkezettel, mely 2022-ben igényes felújítást kapott hőszigetelt födémmel, zsindelyes héjalással, alátét fóliával délkeleti fekvéssel, remek elosztású szobákkal, nagyon tágas, amerikai konyhás nappalival. A ház minden szempontból nagyon szép.

Műszaki állapot:
A felújítások és egyéb kiépítések részletezése:
– 3 rétegű igényes szigetelt thermoablakok szúnyoghálóval
– elektromos redőny a terasznál
– prémium minőségű egyedi gyártású beltéri ajtók
– egyedi prémium minőségű több ponton záródó fa biztonsági bejárati ajtó
– 5 cm-es lábazati beton, 10 cm-es homlokzati hőszigetelés
– 40 cm-es födémszigetelés kőzetgyapottal
– 3 féle fűtésrendszer alkalmazása, padlófűtés, elektromos fűtés, új WESTEN márkájú kondenzációs kazán fűtés lapradiátorokkal
– kiépített riasztórendszer
– kiépített öntözőrendszer
– elektromos kapu
– 11 kW-os napelempark 2033-ig szaldóval,
– elektromos autók töltésére alkalmas kiépítés

Az ingatlant tágas terekkel tervezték és építették, DK-i fekvésének és a sok nyílászárónak köszönhetően nagyon világos és kellemes, családias, kivételes hangulat jellemzi.

Szobák és helyiségek:
– nappali 36 nm
– hálószoba 13 nm
– 2 db gyerekszoba 2×8,5 nm, amelyek egybe is nyithatóak
– szoba, (irodaként használt)
– gardróbszoba 9 nm
– mosókonyha 4,5 nm
– konyha 8 nm
– kamra 4,3 nm
– fürdőszoba 5,6 nm
– toalett 1,3 nm
– terasz 7,5 nm

Az ingatlan rezsiköltsége kivételes, éves szinten havi átlag 50.000 Ft, ami a fűtés díját is és minden egyéb szolgáltató díját is, valamint 1 elektromos gépjármű és 1 elektromos haszongépjármű éves folyamatos töltési költségét fedezi! Az elektromos autók töltése nélkül, szinte teljesen ingyen van az egész ház rezsiköltsége.

a házban a nyílászárók 3 szinten 2 rétegű méretre gyártott színezett fa ablakok. Az ARISTON Clas One típusú, korszerű, wifi-s kondenzációs kazán gondoskodik a kellő hőérzetről és a melegvízről a lapradiátorokon keresztül. A fűtés átalánydíja 25.000 Ft/hó átlagosan. A többi fogyasztás a mérőórákkal mérés alapján történik, nagyon gazdaságos rezsiköltséggel.

Közlekedés: a települést északról Sülysáp, Tápiószecső, keletről Nagykáta, nyugatról pedig Monor és Tápióbicske határolja, elhelyezkedéséből eredően gépkocsival könnyedén, és gyorsan megközelíthető az M4-es autópálya, ahonnan pedig az M0-ás körgyűrű, kb. 45-50 perc alatt a főváros gyorsan elérhető.
Ezenkívül közvetlen buszjárat is közlekedik Budapestre. valamint Jászberény és Cegléd irányába. A legközelebbi város Nagykáta, 13 km-re, azaz kb. 15 perc alatt a nagyobb üzletláncok, bevásárlási és elintézni valók is egyszerűen megoldhatók.
Gyalogosan 5 perc távolságra elérhető az óvoda, bölcsőde, iskola, buszállomás, posta, élelmiszerbolt.

Elsősorban családosok, és nagycsaládosok, igényes vásárlók figyelmébe ajánlom, akiknek fontos kiváló műszaki tartalom, az ehhez társuló hihetetlenül alacsony rezsi, a nyugodt, csendes környezet, és azoknak akik kertes, családi házra vágynak, melybe szinte csak beköltözni kell.

Az ingatlan a vételár kifizetését követően rugalmasan kb. 3-4 hónapon belül birtokba vehető.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi – biztonságos és körültekintő – kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!