Eladó Lakás

Leírás

Belső-Ferencváros kiemelt részén, a Lónyay utcában, kínálunk megvételre egy 165 m²-es, nagy belmagasságú, 5 szobás, teljes felújítást igénylő nagypolgári lakást, egy századfordulón épült, liftes palotaház negyedik emeletén. Az ingatlan felett csak a padlástér található, így a lakás világos és napfényes.

A társasház rendezett, a körfolyosós közös terek tiszták, a lakóközösség kedves és nyugodt. A lépcsőházban új lift található, az épület belső tereiben megőrzött eredeti részletek: festett ólomüveg és kovácsoltvas korlátok.

A lakás azonnal birtokba vehető, ugyanakkor teljes felújításra vár. Akár 3 különálló lakásra is bontható, így kiemelkedő befektetési lehetőség. Nagy belmagasságának köszönhetően a terek álmennyezet nélküliek, így a nagypolgári hangulat teljesen érvényesül.

Műszaki állapot

A szükséges feltárások és előkészítések elvégzése megtörtént.
A közművek (víz, csatorna, villany, gáz) mind bevezetve, jelenleg nem használatosak.
Jenlegi állapotról a műszaki alaprajz valamint a háromlakásos átalakításhoz a tervek rendelkezésre állnak, a vevő igénye szerint átadhatók.

Alapterület: 165 m²

Szobák: 5, igény szerint 3 különálló lakásra bontható

Belmagasság: nagy, álmennyezet nélkül

Tároló: 2 db pince (5 és 6 m²)

Közös költség: 48.800 Ft/hó (tartalmazza a 15.000 Ft felújítási alapot)

Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonostól, 1/1 tulajdoni hányaddal eladó, hitel igénybevétele lehetséges.

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

A lakás rendkívüli befektetési potenciállal bír: a kisebb lakások a környéken magas áron értékesíthetők vagy kiadhatók. Az elhelyezkedés és az átalakíthatóság hosszú távon is értékálló befektetést biztosít.

KÖRNYÉK

A Lónyay utca és a Vámház körút közelsége, a Kiskörút, üzletek, éttermek, egyetemek, valamint kiváló tömegközlekedés (3-4 metró, villamosok, buszok) garantálja a kényelmes, nagyvárosi életet.

Adatkezelés

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma – a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi, biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben kérjük, keresse fel a FORTISELIT Ingatlaniroda weboldalán található adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to your personal data – especially your name and phone number – being handled and recorded safely and circumspectly by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Please visit our website to learn more about our Privacy Policy.

Finanszírozás
Szüksége van segítségre a vásárláshoz? Személyre szabott, díjmentes hitel- és biztosítási ügyintézéssel segítjük Önt – keressen minket bizalommal!