Eladó Ház Családi ház

Leírás

Eladó Budapest XVI. kerületében, a remek infrastruktúrával rendelkező villanegyedként is ismert Ómátyásföldön, csendes zöldre néző, 2000-ben épült, összesen 731 nm-es lakóterülettel, 3 épületből, 20 szobából, 6 konyhából , 9 fürdőszobából, álló nagy terekkel rendelkező családi ház, 1815 nm-es telken cirkó fűtéssel, klímákkal, 6 – 7 autónak felszíni beállási lehetőséggel.
A házak egymás mögött helyezkednek el, akár 3 külön épületként is funkcionálhatnak. A kapu bejáró közös. Minden házhoz saját telekrész tartozik.
Az első épület , akár a másik kettő 3 szintes, 260 nm lakóterülettel rendelkezik, jelenleg a 2 szint elválasztott, 2 lakásként funkcionál. A földszinten 2 külön bejáratú szoba, nagy étkezős konyha előszoba és fürdőszoba került kialakításra. Az emeleti szint bejárata szeparált, az udvarról nyílik, a földszinten tágas nagy étkezős konyha, tágas kádas fürdőszoba kapott helyet, ennek a lakrésznek az emeletén 2 külön bejáratú szoba és egy fürdőszoba került kiépítésre.
A házrészekben 2-2 lakás került kialakításra, mindegyikhez terasz tartozik, minden lakásnak van saját konyhája és fürdőszobája, a hálók külön bejáratúak.
A ház jelenleg rövid távú kiadással foglalkozik, bejáratott vissza térő vendégkörrel. A középső lakáshoz medence is tartozik, és a házzal szemben állva a felső szint bejárata a ház bal oldalán található, a földszinti lakrész bejárata pedig jobb oldalt van. A lakások egy része pezsgőfürdős káddal rendelkezik.
A ház mellett napozó terasz került kiépítésre, a telken grillező hely lett kialakítva.
A fűtés gázfűtésű, klímás szobákkal, a nyílászárók jó minőségű fa ablakokkal, melyek hő és hangszigetelt thermo üveggel ellátottak.
Az ingatlan beleillik a villanegyedbe, csendes , nyugodt környezetet biztosít az itt lakóknak, és az ide jövő megszálló vendégeknek.
Ajánlom befektetőknek, valamint családosoknak, ahol több generáció költözne össze.

Műszaki: fűtési rendszer :Viessmann gázkazán ,ami padlófűtést üzemeltet.
Szigetelés : tetőtér és a födém 15-20 cm vastag kőzetgyapottal van szigetelve.
Elektromos kapu
klíma
Meleg víz ellátása – kazán, és villanybojler
Környék:
Ó-Mátyásföld méltán legendás villasora, a mai napig egyedi lehetőség, a századforduló zárt, a felső értelmiségi körök „ lakóparkja”. Bővebb információt kiadványokból internetes portálokról javaslom, a hirdetésem helyszűke miatt.

Határai a Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat 392/2012. (X. 17.) számú, 2012. november 21-i képviselő-testületi határozatában foglalt javaslat alapján: Sarjú út a Budapesti úttól – Nógrádverőce utca – Zsemlékes út – Forrásmajor utca – X., XVI., XVII. kerületi hármashatár, valamint a X. és XVI. kerület közigazgatási határa – Mátyásföldi repülőtér nyugati határa (Ballada utcával párhuzamosan) – Újszász utca – Jókai Mór utca – Veres Péter út – Futórózsa utca – Budapesti út – Sarjú út.
Közlekedés:
autóbusz a 45ös, 46-os, 146os, az Örs vezér tere 15 perc.
hév H8as és H9es hév 5 percre busszal
Az ingatlan mind autóval, mind tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, az Örs vezér tér 15 perc alatt elérhető. Körülötte található, és pár perc alatt gyalogosan elérhető iskola, óvoda, uszoda, színház és kulturális intézmény, szakorvosi rendelő, bevásárlási és sportolási lehetőségek.
Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi – biztonságos és körültekintő – kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!