- Szobaszám: 6
- Típus: Ház
- Elhelyezkedés: Leányfalu,
- Alapterület: 410 m²
- Irányár: 290.000.000 Ft
- Hirdetés azonosító: 256700
Leírás
Eladásra kínálok Leányfalu családi házas övezetében, központi, mégis csendes övezetében egy 3 szintes, 2001-ben épült, 410nm-es, és 300nm –es lakóterülettel, 6 szobás, extrákkal ellátott színvonalas, minőség anyagokból épített családi házat, 1449nm-es parkosított ápolt telken, garázzsal, kazánhelyiséggel, fedett medencével, szaunával.
Az utcáról belépve a parkosított gondozott kert fogad minket, a 2 állásos garázs a bejárattól jobbra helyezkedik el. A házba a teraszon keresztül vezet az út, és a földszinten (132nm+54nm terasz) található a fatüzeléses kandallóval felszerelt, napfényesés tágas nappali, amely egy hatalmas, 54nm-es teraszra nyílik közvetlen kertkapcsolattal.
A nappalival egy légtérben, attól egy boltívvel elválasztva helyezkedik el az étkező, majd mellette a gépesített konyha és kamra. Ezen a szinten még kialakításra került egy hálószoba saját fürdőszobával, ill. egy külön bejáratú vendég toalett.
Kényelmes lépcső vezet az emeletre, (89nm+19nm terasz) ahol 3 külön bejáratú tágas (25nm, 28nm, 32nm), minden szoba saját erkéllyel ellátott , az emeleten helyet kapott egy fürdőszoba is.
Az alagsorban ( 152nm) wellness részleg került kialakításra egy 8X3,5X1,2 méter méretű, ellen-áramoltatóval felszerelt medencével, tusolóval és szauna előkészítéssel.
Ezen kívül még ezen a szinten található a kazánház, a medence gépháza, ill. egy irodának berendezett ablakos helyiség.
Az ingatlan fűtését és a meleg vizet gázkazán biztosítja, a hő-leadók radiátorok,ill. a wellness szinten padlófűtés. A medence fűtését külön rendszer vezérli.
A szobák faparkettásak, a konyha, előterek, közlekedők és szaniterek, valamint a medencetér minőségi kerámiával burkolt. A nyílászárók fa ablakok, modern thermo hang és hőszigetelt üveggel ellátott.
Ajánlom összeköltözőknek, 2 generációnak, nagycsaládosoknak, a természet kedvelőknek egyaránt.
Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi – biztonságos és körültekintő – kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.
Finanszírozás:
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Műszaki:
Fűtés – gázkazán, padlófűtés (uszoda)
Meleg víz ellátása – cikró
Riasztó
Öntözőrendszer
Uszodai gépészet
Környék: Leányfalu
Leányfalu a Dunakanyarban, a Visegrádi-hegység lábánál a Vöröskő, Nyerges-hegy és a Duna szentendrei ága között, a 11-es főút mellett, Budapesttől 27 kilométerre fekszik. Legközelebbi szomszédai délről Szentendre, északról Tahitótfalu, nyugatról Pilisszentlászló, keleten, a Szentendrei-szigeten pedig Pócsmegyer, illetve kicsit délebbre Szigetmonostor. E két túlparti településsel kompjárat köti össze; Pócsmegyerre a település központjából, Szigetmonostorra pedig a község déli határától indulnak kompjáratok. Előbbiek kikötőit a 11-es út felől a 11 311-es, a szigeten pedig az 1113-as közúthoz csatlakozó 11 313-as, utóbbiakét a 11 308-as, míg a szigeten szintén az 1113-ashoz csatlakozó 11 307-es út szolgálja ki.
Kiemelt üdülőterület, a Duna–Ipoly Nemzeti Park része.
Közlekedés:
Autóbusz: 106es, 109es, 34es, 9es; HÉV: H5es; Metró: M3es
Jellemzők
- Település: 2016 Leányfalu
- Tranzakció típusa: Eladó
- Ingatlan típusa: Ház Családi ház
- Alapterület: 410 m²
- Telek terület: 1449
- Szobaszám: 6
- Építés éve: 2001
- Költözhető: kevesebb mint 3 hónapon belül
- Állapot: Újszerű
- Komfort: Luxuslakás
- Szintek száma az épületben: 3
- Fűtés: Gáz - cirkó
- Belmagasság: 3 méter alatt
- Wc és fürdőszoba: Külön is egyben is
- Erkély: Igen
- Erkély mérete: 10 m²
- Akadálymentesített: Nem
- Kilátás: Kertre, parkra néző
- Tájolás: délnyugat
- Parkolás: 2 állásos garázs
- Extrák: Beépített konyha Kandalló, Terasz, Gépiesített,
- Terasz: 54
- Parkolás benne van az árban: Igen
Értékesítő kollégánk

Paraméterek
- Ingatlan típusa: Ház
- Ár: 290.000.000 Ft
- Értékesítô: Kerezsy Kinga
TOVÁBBI INGATLANOK
329524yyyy 66.900.000 Ft
A XVIII. kerületben, a Halmi erdő közelében, Szent Imre kertváros csendes mellékutcájában eladásara kínálunk egy 601 négyzetméteres telekkel rendelkező, két generációs 100 négyzetméteres alapterületű teljesen körbejárható, tégla szerkezetű családi házat. A ház az 1960-s években épült, rendelkezik egy kis előkerttel, illetve egy hatalmas hátsó kerttel. A kert a két generációs kialakításnak köszönhetően egy kisebb kerítéssel […]
329713yyyy 52.900.000 Ft
Budapesten Rákospalotán, a Bethlen Gábor utcában, polgári stílusú, 41 nm-es, valójában 42 nm-es, 8 nm galériával kiegészített, földszinti, 1 egész és 1 félszobás, K-DK-i fekvéssel, kiváló tömegközlekedéssel kínálok eladásra egy korábban teljeskörűen, esztétikailag és műszakilag felújított, szép, minőségi lakást, kitűnő fenntartási költségekkel, 2 db klímával, kb. 10 nm-es saját pincével, kertkapcsolattal. A ház 1918-ban épült, […]
328904yyyy 74.000.000 Ft
Eladásra kínálunk Herminamezőn egy teljes körűen felújított 63m2-es,3 szobás,amerikai konyhás,erkélyes tégla lakást liftes rendezett házban. A 1938-ban épült 30 lakásos társasház külső és belső homlokzata is volt felújítva az évek során és rendelkezik megtakarítással.A belső lépcsőház tiszta és rendezett. A lakóközösség kulturált. A lakás pár éve teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át,amikor egy […]